Четверг, 19.10.2017, 10:26
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

НАШИ КОММЕНТАРИИ
[17.10.2017]
СПІЛЬНЕ МАЙНО ПОДРУЖЖЯ. ЩО МОЖНА ПОДІЛИТИ
[12.10.2017]
ОФОРМЛЕНИЕ РАЗВОДА
[10.10.2017]
ЮРИСТ ИЛИ АДВОКАТ, КОГО ВЫБРАТЬ, КОГДА РЕШАЕТСЯ СУДЬБА
[06.10.2017]
АДВОКАТ В СВЕТЕ ПРИНЯТИЯ НОВОЙ СУДЕБНОЙ РЕФОРМЫ
[04.10.2017]
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПОПАСТЬ В КАПКАН РИЭЛТОРОВ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL

Правовые позиции Верховного суда Украины по гражданским делам за 2015 год  (споры о праве собственности):

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-218цс14

В соответствии с частью первой статьи 388 ГК Украины, если имущество по возмездному договору приобретено у лица, которое не имело право его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя лишь в случае, если имущество:
1) было утеряно собственником или лицом, которому оно было передано во владение;
2) было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;
3) выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле другим путем.
По смыслу этой нормы закона имущество, которое выбыло из владения собственника на основании решения третейского суда, принятого в отношении этого имущества, но в дальнейшем отмененного, считается имуществом которое выбыло из владения собственника помимо его воли.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-244 цс14

Частью первой статьи 328 ГК Украины предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок.
Статья 331 ГК Украины установила общее правило, согласно которому право собственности на вновь созданное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество после завершения строительства и принятия его в эксплуатацию.
По правилам статьи 392 ГК Украины иск о признании права собственности может быть предъявлено, во-первых, если лицо является собственником имущества, но его право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо утратило документ, удостоверяющий его право собственности.
На момент заключения сторонами договора о финансировании строительства правоотношения по привлечению средств физических лиц с целью финансирования строительства, порядка управления этими средствами регулировались Законом Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» от 19 июня 2003 года № 978 -IV и «Об инвестиционной деятельности» от 18 сентября 1991 года № 1560-XII.
Ни указанными нормами, ни нормой статьи 331 ГК Украины не предусмотрено возникновение права собственности на вновь созданный объект недвижимости на основании судебного решения.
Порядок оформления права собственности на объект инвестирования после принятия такого объекта к эксплуатации определено указанными нормами.
Учитывая, что застройщик в соответствии с условиями договора инвестирования передал по акту истице нежилые помещения и обратился в исполнительный комитет с заявлением об оформлении права собственности за инвесторами, а исполнительный комитет принял решение об оформлении права собственности за инвесторами вывод суда о необходимости защиты прав истицы путем признания за ней права собственности на вновь созданное имущество на основании статьи 392 ГК Украины нельзя признать обоснованным.
Таким образом, учитывая, что в соответствии со статьей 328 ГК приобретения права собственности - это определенный юридический состав, с которым закон связывает возникновение у лица субъективного права собственности на определенные объекты, суд при применении этой нормы должен установить, из каких именно предусмотренных законом оснований, или в предусмотренном законом способ истица приобрела права собственности на спорный объект и на основании чего её право подлежит защите в порядке, предусмотренном статьей 392 ГК Украины.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-225цс14

Согласно части третьей статьи 376 ГК Украины право собственности на самовольно построенное недвижимое имущество может быть по решению суда признано за лицом, осуществившим самовольное строительство на земельном участке, который не был ему отведен для этой цели, при условии предоставления земельного участка в установленном порядке лицу под уже построенное недвижимое имущество.
До начала реализации права на застройку конкретного земельного участка лицо обязано в установленном порядке получить право собственности или пользования на земельный участок.
Лицо, осуществившее самовольное строительство объекта на земельном участке, который не был ему отведен для этой цели, не может приобрести право собственности на него в порядке статьи 331 ГК Украины.
В деле, которое пересматривается, суд, установив, что ответчики осуществляли реконструкцию объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, который не был им предоставлен в установленном порядке под уже построенное недвижимое имущество, пришел к ошибочному выводу о наличии правовых оснований для признания за ответчиками права на спорные объекты недвижимости в соответствии с положениями статьи 331 и части третьей статьи 376 ГК Украины.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-159 цс15

Признание права собственности на объект незавершенного строительства, не принятого в эксплуатацию, в судебном порядке нормами ГК Украины или другими нормативными актами не предусмотрено.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-92 цс 15

Предусмотренный статьей 391 ГК Украины способ защиты - устранение препятствий в осуществлении собственником прав пользования и распоряжения своим имуществом, подлежит применению в тех случаях, когда между истцом, который является собственником имущества, и ответчиком, который пользуется спорным имуществом, не существует договорных отношений в отношении этого имущества и имущество находится в пользовании ответчика на основании договора, заключенного с истцом.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-318цс15

По правилам статьи 392 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) иск о признании права собственности может быть предъявлен, во-первых, если лицо является собственником имущества, но ее право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо утратило документ, удостоверяющий его право собственности.
Статьей 328 ГК Украины предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена ​​судом.
Таким образом, учитывая, что в соответствии со статьей 328 ГК Украины приобретения права собственности - это определенный юридический факт, с которым закон связывает возникновение у лица субъективного права собственности на определенные объекты, суд при применении этой нормы должен установить, на основании каких именно предусмотренных законом оснований истец приобрел право собственности на спорный объект и подлежит ли это право защиты в порядке, предусмотренном статьей 392 ГК Украины.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-251цс15

Имущество, которое выбыло из владения собственника на основании решения суда, принятого в отношении этого имущества, но в дальнейшем отмененного, следует считать выбыбывшим из владения собственника помимо его воли.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-1168цс15

Согласно части третьей статьи 388 ГК Украины, если имущество было приобретено безвозмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать его от добросовестного приобретателя во всех случаях.
Анализ указанной нормы дает основания для вывода, что имущество, которое выбыло из владения собственника на основании решения суда, принятого в отношении этого имущества, но в дальнейшем отмененного, считается выбывшим из владения собственника помимо его воли. Если такое имущество было приобретено безвозмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, то собственник вправе его истребовать от добросовестного приобретателя во всех случаях.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-286цс15

Не подлежат разделения (выделения) объекта недвижимого имущества, в состав которых входят самовольно построенные (реконструированные, перепланированные) объекты недвижимого имущества.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-1920цс15

Применение ст 876 ГК Украины относительно определения заказчика владельцем объекта строительства, возможно только во взаимосвязи со статьей 331 ГК Украины, а именно при наличии права собственности или права пользования земельным участком у заказчика, на котором находит недвижимое имущество. В других случаях в соответствии со статьей 376 ГК Украины такое строительство и недвижимое имущество считается самовольным строительством, а лицо которое его осуществила не приобретает права собственности на него.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-1858цс15

По правилам статьи 392 Гражданского кодекса Украины (далее - ГК Украины) иск о признании права собственности может быть предъявлено, во-первых, если лицо является собственником имущества, но ее право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо утратило документ, удостоверяющий его право собственности.
Статьей 328 ГК Украины предусмотрено, что право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок. Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена ​​судом.
Итак, учитывая, что в соответствии со статьей 328 ГК Украины приобретения права собственности - это определенный юридический факт, с которым закон связывает возникновение у лица субъективного права собственности на определенные объекты, суд при применении этой нормы должен установить, на основании каких именно предусмотренных законом оснований, каким предусмотренным законом способом истец приобрел право собственности на спорный объект и подлежит ли это право защиты в порядке, предусмотренном статьей 392 ГК Украины.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-1732цс15

По правилам статьи 392 ГК Украины иск о признании права собственности может быть предъявлен, во-первых, если лицо является собственником имущества, но ее право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо утратило документ, удостоверяющий его право собственности.
В деле, которое пересматривается, по содержанию договора купли-продажи имущественных прав истица получила только право на приобретение права собственности, а не само право собственности на недвижимое имущество. Следовательно, оснований для признания за ней имущественных прав на объект инвестирования на основании статей 331, 392 ГК Украины нет.

Посмотреть другие правовые выводы Верховного суда Украины, по гражданским делам 2015 года>>>>>

ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017