Четверг, 14.12.2017, 13:00
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

НАШИ КОММЕНТАРИИ
[13.12.2017]
ВАРТІСТЬ ЮРИДИЧНИХ ПОСЛУГ
[04.12.2017]
НЕРУХОМІСТЬ, ЩО ПЕРЕВІРЯТИ ПЕРЕД КУПІВЛЕЮ
[01.12.2017]
ГДЕ МОЖНО ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ
[29.11.2017]
КОНСУЛЬТАЦІЯ ЮРИСТА ОНЛАЙН
[27.11.2017]
АДВОКАТСКАЯ МОНОПОЛИЯ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL

Правовые позиции Верховного суда Украины по гражданским делам за 2014 год (вопросы связанные с ипотекой):

 

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-131 цс 13

Признание в судебном порядке права собственности на вновь созданное имущество, приобретенное с нарушением требований части третьей статьи 12 Закона Украины «Об ипотеке», по иску, заявленному к лицу, которое не оспаривает такое право собственности, противоречит требованиям статей 15, 331 ГК Украины, части третьей статьи 12 и частей первой, второй статьи 23 Закона Украины «Об ипотеке».

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-26 цс 14.

Поскольку в силу ипотеки право ипотекодержателя получить удовлетворение за счет заложенного имущества возникает не с момента заключения им договоров кредита или ипотеки, а в случае нарушения должником своих обязательств, то с учетом норм ст. 2 ГПК Украины, ст. 54 Закона Украины «Об исполнительном производстве» на правоотношения по реализации заложенного имущества с публичных торгов, которые возникли после 16 октября 2011 года, не распространяется норма п. 2 Заключительных положений Закона Украины от 22 сентября 2011 года № 3795-VI «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно урегулирования отношений между кредиторами и потребителями финансовых услуг »и применяются положения ч. 2 ст. 49 Закона Украины «Об ипотеке» в редакции, действующей на момент совершения соответствующих исполнительных действий.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-153 цс14

В соответствии со статьей 1 Закона Украины "Об ипотеке" ипотекой признается вид обеспечения выполнения обязательства недвижимым имуществом, которое остается во владении и пользовании ипотекодателя, согласно которому ипотекодержатель имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить удовлетворение своих требований за счет предмета ипотеки преимущественно перед другими кредиторами этого должника в порядке, установленном настоящим Законом.

Согласно статье 599 ГК Украины обязательство прекращается исполнением, проведенным надлежащим образом.

В соответствии с частью пятой статьи 3 Закона Украины "Об ипотеке" ипотека имеет производный характер от основного обязательства и является действительной до прекращения основного обязательства или до окончания срока действия ипотечного договора.Статьей 17 Закона Украины "Об ипотеке" установлено, что ипотека прекращается в случае:прекращения основного обязательства или окончания срока действия ипотечного договора;

реализации предмета ипотеки в соответствии с настоящим Законом;
приобретения ипотекодержателем права собственности на предмет ипотеки;
признание ипотечного договора недействительным;
уничтожения (утраты) переданного в ипотеку здания (сооружения), если ипотекодатель не восстановил ее. Если предметом ипотечного договора является земельный участок и расположенное на ней здание (сооружение), а в случае уничтожения здания (сооружения) ипотека на земельный участкок не прекращается;
по иным основаниям, предусмотренным настоящим Законом.
Анализ вышеприведенных правовых норм дает основания для вывода о том, что сам факт окончания срока действия кредитного договора при наличии задолженности должника по этому договору не является основанием для прекращения договора ипотеки, который заключен для обеспечения выполнения кредитного договора должником.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-82 цс14

Специальным нормативно-правовым актом о проведении публичных торгов на предмет ипотеки является Закон Украины «Об ипотеке», положения которого предусматривает возможность реализации ипотечного имущества по крайней мере при условии присутствия одного участника (ч. 3 ст. 45 Закона Украины «Об ипотеке»), а следовательно торги признаются состоявшимися.

Правовая позиция Верховного суда Украины, высказана при рассмотрении дела 6-109 цс14

В соответствии с частью первой статьи 546 ГК Украины выполнения обязательства может обеспечиваться неустойкой, поручительством, гарантией, удержанием, задатком.
Согласно части первой статьи 553 ГК Украины по договору поручительства поручитель поручается перед кредитором должника за исполнение им своих обязательств.
Частью первой статьи 554 ГК Украины предусмотрено, что должник и поручитель отвечают перед кредитором как солидарные должники.
В соответствии со статьей 572 ГК Украины в силу залога кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыполнения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами.
Аналогичные положения содержат часть первая статьи 20 Закона Украины «О залоге» и часть первая статьи 33 Закона Украины «Об ипотеке».
Анализ приведенных норм дает основания для вывода, что залог (ипотека) и поручительство являются различными видами обеспечения обязательств, поэтому нормы, регулирующие поручительство (статьи 553-559 ГК Украины) не применяются к правоотношениям кредитора с имущественным поручителем, поскольку он отвечает перед залогом / ипотекодержателем за исполнение должником основного обязательства исключительно в пределах стоимости предмета залога / ипотеки.
Однако суд кассационной инстанции, оставляя в силе решение апелляционного суда, ошибочно согласился с выводом судов предыдущих инстанций о солидарном взыскании всей задолженности по основному обязательству с имущественных поручителей.

Посмотреть другие правовые выводы Верховного суда Украины, по гражданским делам вынесенные в 2014 году>>>>>

ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017