Понедельник, 26.06.2017, 01:30
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

РАССКАЖИТЕ ДРУЗЬЯМ
НАШИ КОММЕНТАРИИ
[21.06.2017]
УМЕНЬШЕНИЕ РАЗМЕРА АЛИМЕНТОВ
[01.06.2017]
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ СУПРУГ ПОДАЛ НА РАЗВОД
[17.05.2017]
В 2017 ГОДУ РАДА УВЕЛИЧИЛА РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ
[16.05.2017]
НАСЛЕДСТВЕННЫЙ СПОР
[05.05.2017]
ДОГОВОР ЗАДАТКА. КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2017 » Февраль » 4 » ЧТО ПРОВЕРЯЮТ ПРИ ПОКУПКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
23:30
ЧТО ПРОВЕРЯЮТ ПРИ ПОКУПКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

«ЧТО ПРОВЕРЯЮТ ПРИ ПОКУПКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ»

Покупка коммерческой недвижимости (магазина, салона, офиса, склада) хлопотное и ответственное дело.

Так, если не знать, что проверять при покупке коммерческой недвижимости можно очень сильно поплатиться, потеряв огромные деньги.

Покупка коммерческой недвижимости имеет свои нюансы и отличается от покупки обычного жилья.

Так, при покупке коммерческой недвижимости следует проверить:

  1. Историю перехода прав собственности на коммерческую недвижимость. Такая проверка позволит выявить и возможно исключить возможные претензии со стороны третьих лиц. А возможно выявить незаконный перевод жилой недвижимости в нежилую, исключив потерю денег.
  2. Возможную передачу коммерческой недвижимости в ипотеку. В практике распространены случаи, когда коммерческая недвижимость предавалась в залог в банку, в последствии выводилась из под залога по поддельным документам или на определённом этапе судебного разбирательства, а в последствии ипотека возобновлялась и банк забирал недвижимость.
  3.  Наличие споров с участие продавца и коммерческой недвижимости, которая продаётся.
  4. Полномочия продавца. Часто продавцом коммерческой недвижимости бывает юридическое лицо. Поэтому перед покупкой следует проверить устав такого юридического лица. а также право продавца на совершение сделок.
  5. Платежеспособность продавца и его деловую репутацию. В случаи возникновения спора относительно коммерческой недвижимости, нанесенный ущерб можно будет возместить за счет продавца, однако если у продавца ничего нет покупку коммерческой недвижимости, к которой есть вопросы, лучше отложить.
  6. Статус земельного участка на котором расположена коммерческая недвижимость. Часто коммерческая недвижимость расположена на арендованной земле, еще чаще арендуется лестничный вход в коммерческую недвижимость, расположенную в жилом доме. Поэтому для исключения непредвиденных затрат необходимо изучить и этот вопрос.

К сожалению выше перечисленные нюансы не проверяет нотариус, который отвечает только за законность сделки вовремя ее заключения и не несет ответственности за претензии со стороны третьих лиц.

Не проверят сделку и риэлторы, цель которых исключительно продажа объекта, то есть поиск продавцов и покупателей.

Безопасность сделки могут обеспечить лишь адвокаты по недвижимости, которые и проверяют столь необходимые в сделке с коммерческой недвижимостью нюансы.

В Днепре (Днепропетровске) проверкой перед покупкой и сопровождением сделок с коммерческой недвижимостью занимаются адвокаты по недвижимости Юридической компании «Мой адвокат». Поэтому до приобретения коммерческой недвижимости, обращайтесь к нашим адвокатам: 066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39 .

Просмотров: 136 | Добавил: admin | Теги: недвижимость, объект, Днипро, Адвокат, продажа, Днепропетровск, днепр, Безопасность, коммерческая, Покупка | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017