Воскресенье, 22.10.2017, 13:12
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

НАШИ КОММЕНТАРИИ
[19.10.2017]
КАК УЗНАТЬ СУДЬБУ ЖАЛОБЫ В ЕСПЧ
[17.10.2017]
СПІЛЬНЕ МАЙНО ПОДРУЖЖЯ. ЩО МОЖНА ПОДІЛИТИ
[12.10.2017]
ОФОРМЛЕНИЕ РАЗВОДА
[10.10.2017]
ЮРИСТ ИЛИ АДВОКАТ, КОГО ВЫБРАТЬ, КОГДА РЕШАЕТСЯ СУДЬБА
[06.10.2017]
АДВОКАТ В СВЕТЕ ПРИНЯТИЯ НОВОЙ СУДЕБНОЙ РЕФОРМЫ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2014 » Июль » 24 » Договор пожизненного содержания или договор дарения с обещанием пожизненного присмотра, какой договор лучше обеспечит права сторон?
15:49
Договор пожизненного содержания или договор дарения с обещанием пожизненного присмотра, какой договор лучше обеспечит права сторон?

Договор пожизненного содержания или договор дарения с обещанием пожизненного присмотра, какой договор лучше обеспечит права сторон?

В Украине и в Днепропетровске  в частности довольно распространены соглашения о передачи недвижимого имущества (домов, квартир и др.) в счет дальнейшего пожизненного присмотра и содержания.

Специально для таких случаев, Гражданский кодекс Украины предусматривает положения о договоре пожизненного содержания. Данный договор предусматривает перерегистрацию недвижимого имущества в момент его заключения на содержателя, а так же включает обязанности по присмотру и содержанию отчуждателя недвижимого имущества. Конечно же, вместе с заключением такого договора, одновременно накладывается запрет на отчуждение недвижимости до смерти содержанта.

Договор пожизненного содержание предусматривает защищает стороны и от невыполнения сторонами своих обязанностей предоставляя содержанту право расторгнуть его в случаи нарушения содержателем условий присмотра.  

Однако, жители Днепропетровска не всегда идут по пути заключения юридически «правильного» договора, экономя деньги на адвокате по недвижимости.

Если договор пожизненного содержания заключается между родственниками, он как правило оформляется договором дарения недвижимого имущества (домов, квартир и др.), с обещанием родственников содержать и присматривать отчужданта.

Конечно же, такая форма договора в полной мере не защищает права сторон, поскольку приобретатели такой недвижимости могут попросту обмануть отчуждана, забрав недвижимость отказаться от оказания помощи и присмотра или оказывать помощь, но не в том объёме, как об этом договаривались стороны.

Существует и другая опасность, при которой может пострадать и лицо оказывавшее помощь на протяжении нескольких лет, которое впоследствии потеряет полученное ранее право на недвижимое имущество.

Так, подобный случай был рассмотрен Верховным судом Украины в деле №6-69цс14 18.06.2014 года, в котором суд дал свой правовой вывод о том, что  отсутствие у лица при заключении договора дарения волеизъявления на безвозмездную передачу имущества в собственность одариваемого и передача его при условии совершения в пользу дарителя любого действия имущественного или не имущественного характера, является основанием для признания договора дарения недействительным.

Из изложенного вытекает, что в случаи не правильного оформления договора пожизненного содержания, Вы будете несколько лет оказывать материальную и иную помощь дарителю,  а впоследствии оказанная Вами помощь будет доказательством того, что договор необходимо будет расторгнуть, а недвижимость вернуть владельцу.

Все выше изложенное свидетельствует лишь о том, что в случаи, если предметом Вашего интереса является недвижимость – обращайтесь к адвокату по недвижимости, который сохранит Ваши деньги и имущество придав Вашей договорённости надлежащий вид, а также предостережёт Вас от неверного шага.


Читайте также:

Продажа общей совместной собственности (сложности и пути их решения)

КАК ПОДЕЛИТЬ КВАРТИРУ, ПРИНАДЛЕЖАЩУЮ НЕСКОЛЬКИМ СОБСТВЕННИКАМ?

Есть вопрос к адвокату? Где получить ответ

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ. КАК ВЫБРАТЬ ЮРИДИЧЕСКОГО ЗАЩИТНИКА СВОЕГО ЖИЛИЩА

КАК СОХРАНИТЬ ИМУЩЕСТВО ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ

ПОКУПКА КВАРТИРЫ. КАК НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ И КВАРТИРЫ

Другие статьи от адвоката по недвижимости

Просмотров: 974 | Добавил: admin | Теги: договор дарения, Договор пожизненного содержания, признание недействительным договора, Днепропетровск, адвокат по недвижимости | Рейтинг: 2.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017