Вторник, 22.08.2017, 10:23
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

РАССКАЖИТЕ ДРУЗЬЯМ
НАШИ КОММЕНТАРИИ
[21.08.2017]
РАСТОРЖЕНИЕ БРАКА В СУДЕ
[17.08.2017]
ИЩУ АДВОКАТА. КАК НЕ НАРВАТЬСЯ НА МОШЕННИКА
[15.08.2017]
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО В СУДЕ. ЧТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ
[11.08.2017]
СРОК ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО
[09.08.2017]
ПРОДАЖА ЧЕРЕЗ ИНТЕРНЕТ. НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2017 » Май » 5 » ДОГОВОР ЗАДАТКА. КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ
10:06
ДОГОВОР ЗАДАТКА. КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ

«ДОГОВОР ЗАДАТКА. КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ»

Договор задатка – разновидность предварительного договора, который предшествует покупки недвижимого имущества.

Не смотря на то, что договор задатка довольно распространенный договор среди риэлторов, с точки зрения закона такого договора не существует.

То, что многие риелторы называют договором задатка, по сути является предварительным договором о покупке недвижимости в котором стороны письменно закрепляют условия её приобретения через некоторое время.

Чаще всего необходимость заключения договора задатка обуславливается подготовкой документов к сделке с недвижимостью.

Договор задатка должен предусматривать:

- сроки заключения договора купли-продажи недвижимости;

- стоимость продаваемой недвижимости;

- условия передачи квартиры;

- состояние квартиры на день заключения договора задатка;

- перечень документов, которые продавец должен подготовить ко дню продажи недвижимости;

- санкции применяемые к сторонам в случаи не выполнения условий договора задатка.

Стоит отметить, что договор задатка будет считаться действительным лишь при условии его заключения в нотариальной форме.

Заключение в нотариальной или простой письменной форме договора задатка не может быть основанием для принуждения продавца к продажи недвижимости.

Если продавец откажется продавать квартиру, все на что может рассчитывать покупатель – это возврат переданных по договору денег, а также возмещения нанесенного ущерба и взыскание санкций предусмотренных договором.

Поэтому следует уделить особое внимание к оформлению договора задатка, а также условиям изложенным в нём.

Конечно же, до заключения договора задатка лучше проконсультироваться с адвокатом по недвижимости, а до передачи денег проверить покупаемый объект на реальность  соблюдения продавцом всех условий последующей продажи и отсутствия рисков возникновения споров о возврате переданной суммы по договору задатка.

Если не обратиться к адвокату, есть вероятность потери суммы переданного задатка.

Так чаще всего по договору задатка передаётся небольшая сумма в пределах 1000 долларов США. При этом судебный процесс о возврате задатка может стоить около 500 долларов, что делает процесс о возврате денег по договору задатка обременительным.

Если же договор задатка составлял адвокат по недвижимость, то сумму возврата по нему, с четом санкций, можно раздуть до 2500 долларов США, тем самым значительней повысив перспективу и интерес к такому судебному процессу.

Поэтому до заключения договора задатка обязательно необходимо обратиться к адвокату по недвижимости.

В Днепре (Днепропетровске) юридическим сопровождением при заключении договоров задатка занимаются адвокаты Юридической компании «Мой адвокат». Если у Вас возник вопрос по договору задатка, обращайтесь к нашим адвокатам по недвижимости066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39.

Просмотров: 112 | Добавил: admin | Теги: квартира, недвижимость, задатка, юрист, Адвокат, возврат, Предварительный, днепр, договор, суд | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017