Четверг, 19.10.2017, 10:28
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

НАШИ КОММЕНТАРИИ
[17.10.2017]
СПІЛЬНЕ МАЙНО ПОДРУЖЖЯ. ЩО МОЖНА ПОДІЛИТИ
[12.10.2017]
ОФОРМЛЕНИЕ РАЗВОДА
[10.10.2017]
ЮРИСТ ИЛИ АДВОКАТ, КОГО ВЫБРАТЬ, КОГДА РЕШАЕТСЯ СУДЬБА
[06.10.2017]
АДВОКАТ В СВЕТЕ ПРИНЯТИЯ НОВОЙ СУДЕБНОЙ РЕФОРМЫ
[04.10.2017]
КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ И НЕ ПОПАСТЬ В КАПКАН РИЭЛТОРОВ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2015 » Август » 8 » ИПОТЕКА. КАК ВЕРНУТЬ ЗАЛОЖЕННОЕ В БАНКЕ ЖИЛЬЁ
17:36
ИПОТЕКА. КАК ВЕРНУТЬ ЗАЛОЖЕННОЕ В БАНКЕ ЖИЛЬЁ

«ИПОТЕКА. КАК ВЕРНУТЬ ЗАЛОЖЕННОЕ В БАНКЕ ЖИЛЬЁ»

Конец 2000-х тысячных ознаменовался бурным кредитованием банками жителей Днепропетровска. Цены на недвижимость росли чуть ли не каждый день и казалось не взять жильё в ипотеку глупо, поскольку фактически стоимость аренды зачастую превышала ежемесячный платёж по ипотеке.

Так, взяв квартиру в начале 2008 года не заплатив за неё ни копейки (всё оплачивал банк) уже в середине 2008 года можно было продать на 20 % дороже, вернуть банку кредит, а разницу в 20 % оставить себе.

Ипотеку давали без каких-либо первоначальных взносов, всё что нужно было сделать - это посетить с паспортом банк и квартира была у Вас в кармане.

Через время история доказала, что бесплатный сыр бывает только в мышеловки. Пришёл кризис 2008 года, а за ним и 2015 года, в котором платёж по ипотеке,  в связи с невероятным скачком доллара по отношению к гривне сделал для многих заёмщиков платёж по ипотеке не подъёмным. Кроме того, на фоне падения стоимости недвижимости выплачивать ипотеку стало вообще нецелесообразно, поскольку платёж по ипотеке с процентами и уже уплаченными деньгами зачастую в несколько раз превышал стоимость взятой в кредит квартиры.

Конечно же, активные жители Днепропетровска, сразу пошли в суды с исками о признании договоров ипотеки недействительными мотивируя свои требования тем, что они не предполагали, что придёт кризис и курс доллара подскочит так высоко.

Поначалу судебная практика смотрела не однозначно на ситуацию с валютными кредитами и иногда даже принимала решения в пользу заёмщиком. Однако, со временем, банкирское лобби в судебной системе преодолело наплыв исков со стороны заёмщиков и, суды начали принимать решения в пользу банкиров.

Однако, в 2015 году  Верховный суд Украины, решения которого в подобных спорах должно учитываться всеми судами Украины, послабило прессинг на валютных заёмщиков и приняло 2 решения позволяющие вернуть заёмщикам жильё, переданное в ипотеку.

 Одним решением Верховный суд указал, что в случаи, если на момент передачи жилья в ипотеку в нём проживали малолетние или несовершеннолетние дети, а орган опеки и попечительства не дал согласия на передачу жилья в ипотеку, такой договор может быть признан недействительным. При это, совсем не обязательно, чтобы такие дети были прописаны в переданном в ипотеку жилье.

Безусловно, процесс доказыванию суду проживания детей в квартире, переданной в ипотеку без прописки, потребует от адвоката по работе с банком титанических усилий. Но тем не мене, путь открыть. Все у кого на момент передачи жилья в ипотеку жили в нём несовершеннолетние дети, смогут отвоевать своё жильё у банка.

Вторым решением Верховный суд обратил внимание всех судов на то, что если жильё было приобретено не за кредитные деньги, но в последующем было передано в ипотеку, выселить жильцов из такого жилья без предоставления иного невозможно. В таких условиях, выселение жильцов фактически становиться не возможным, поскольку суд принимая решения о выселении из квартиры переданной в ипотеку обязан указать в решении в какое иное жильё выселяются люди. Конечно же, не каждый заёмщик сможет донести такое замечательное решение Верховного суду до судьи районного суда. обосновав схожесть ситуации, что требует от выселяемого немедленного заключения договора с адвокатом, в случаи подачи на него иска.    

Поскольку Верховный суд открыл новые возможности для защиты заёмщиков в сферы вывода жилья из ипотеки – обращайтесь к нашим адвокатам по работе с банком: 066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39. Наши адвокаты вернут Вам жильё, переданное в ипотеку банком. 

Просмотров: 587 | Добавил: admin | Теги: юрист, ипотека, валюта, Адвокат, выселение, Днепропетровск, признание, договор, банк, недействительным | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017