Воскресенье, 22.10.2017, 13:14
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

НАШИ КОММЕНТАРИИ
[19.10.2017]
КАК УЗНАТЬ СУДЬБУ ЖАЛОБЫ В ЕСПЧ
[17.10.2017]
СПІЛЬНЕ МАЙНО ПОДРУЖЖЯ. ЩО МОЖНА ПОДІЛИТИ
[12.10.2017]
ОФОРМЛЕНИЕ РАЗВОДА
[10.10.2017]
ЮРИСТ ИЛИ АДВОКАТ, КОГО ВЫБРАТЬ, КОГДА РЕШАЕТСЯ СУДЬБА
[06.10.2017]
АДВОКАТ В СВЕТЕ ПРИНЯТИЯ НОВОЙ СУДЕБНОЙ РЕФОРМЫ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2015 » Ноябрь » 7 » КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ И НЕ ОСТАТЬСЯ «БЕЗ ШТАНОВ»
18:20
КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ И НЕ ОСТАТЬСЯ «БЕЗ ШТАНОВ»

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ И НЕ ОСТАТЬСЯ «БЕЗ ШТАНОВ»

В Днепропетровске строится большое количество новостроек. Рынок кишит предложениями  о продаже квартир в новостройках и каждый застройщик пытается заманить хорошими ценами и обещаниями построить приличное жилье.

К сожалению, чтобы купить квартиру в новостройке необходимо учитывать ряд нюансов, ведь при покупки уже построенной квартиры Вы получаете готовый объект – квартиру, а при покупке квартиры в недостроенной новостройке, лишь право требования к застройщику достроить Вашу квартиру. При покупки готовой квартиры нотариус проверяет законность заключения сделки с недвижимостью. При покупки квартиры ж в новостройке покупатель квартиры остается один на один с застройщиком и как правило покупает кота в мешке.

При этом покупатель должен учитывать, что застройщик может:

1)      не довести стройку до конца.

2)   передать объект строительства или земельный участка, на котором расположена стройка, в ипотеку банку.

3)     нарушить срок сдачи строительства и как следствие утратить право аренды на землю, на которой строится дом.

4)   ненадлежащими образом оформить договор участия в строительстве, что приведет к утрате переданных застройщику денег.

5) включит в договор предлагаемый покупателю пункты, которые приведут к утрате денег покупателем.

6) включит в договор предлагаемый покупателю пункту, которые минимизируют ответственность застройщика в случаи нарушения сроков строительства или недоведения строительства до конца.

Поэтому перед тем как купить квартиру в новостройке необходимо:

- проверить строительную документацию застройщика, наличие разрешений, лицензий,  договоров аренды или собственности земли, на которой планируется строительство.

- проверить  репутацию строительной компании. Узнать сколько домов построил застройщик, нет ли жалоб от покупателей квартир.  

- проверить платёжеспособность застройщика, наличие претензий у третьих лиц, наличие недвижимого имущества за счёт которого можно будет вернуть преданные деньги в случаи не завершения строительства.

- изучить предлагаемые застройщиком договора, вычеркнув перед передачей денег спорные пункты, добавив в договор пункты, защищающие покупателя квартиры.

- проверить наличие арестов на землю на котором будет построен дом, обременений ипотекой земли.

Лишь после выполнения выше перечисленных проверок купить квартиру в новостройке.

Безусловно, такой объём работы сложно выполнить рядовому покупателю, поэтому в Днепропетровске стала популярна услуга сопровождения сделки о покупке недвижимости в новостройке адвокатом по недвижимости.

Сопровождением сделок о покупке недвижимости в Днепропетровске занимаются адвокаты АК «Мой адвокат». Наши адвокаты проверят застройщика, предостерегут от потери денег, времени и нервов.

В связи с этим, если решили купить квартиру в новостройке, обращайтесь к адвокатам по недвижимости АК «Мой адвокат»:066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39.


Читайте также:

КУПЛЯ КВАРТИРЫ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ. ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ

ПОКУПКА КВАРТИРЫ. КАК НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ И КВАРТИРЫ

КАК СОХРАНИТЬ ИМУЩЕСТВО ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ

ЮРИСТ, АДВОКАТ. КОМУ ДОВЕРИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ И СУДЬБУ

ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ. КОММЕНТАРИЙ АДВОКАТ

НОТАРИУС ДНЕПРОПЕТРОВСК. КАК НАЙТИ ХОРОШЕГО

Другие статьи от адвоката по недвижимости

Просмотров: 837 | Добавил: admin | Теги: недвижимость, юрист, Адвокат, Днепропетровск, купить, проверка, сопровождение, новостройка, деньги, квартиру | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 1
1  
Чтобы не возникало никак неловких ситуаций, после покупки квартиры в новостройке. Нужно выбирать стабильного застройщика, который сдал уже не первый дом в эксплуатацию. У которого есть финансирование, инвесторы. Вот мы с мужем к примеру купили квартиру в жк "Щасливий" http://schastliviy.com.ua/ , застройщик быстро выстраивает дома, чем и привлекает инвесторов. А так же на территории квартала есть зеленая зона, магазины, аптеки, строится дет.садик.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017