Суббота, 24.06.2017, 06:41
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

РАССКАЖИТЕ ДРУЗЬЯМ
НАШИ КОММЕНТАРИИ
[21.06.2017]
УМЕНЬШЕНИЕ РАЗМЕРА АЛИМЕНТОВ
[01.06.2017]
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ СУПРУГ ПОДАЛ НА РАЗВОД
[17.05.2017]
В 2017 ГОДУ РАДА УВЕЛИЧИЛА РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ
[16.05.2017]
НАСЛЕДСТВЕННЫЙ СПОР
[05.05.2017]
ДОГОВОР ЗАДАТКА. КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2016 » Июнь » 4 » КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ
13:58
КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

«КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ»

Покупка квартиры важное и волнительное событие в жизни каждого человека. Ведь квартиры стоят не дешево, а для некоторых стоимость квартиры соразмерна размеру всех накопленных за жизнь сбережений. Поэтому потеря денег в случаи покупки проблемной квартиры крайне неприятное, а для некоторых губительное событие.

Для того чтобы не потерять крупную сумму денег, покупке квартиры должна предшествовать её проверка.

Проверка квартиры – это комплекс мероприятий направленный на выявление возможных судебных претензий со стороны третьих лиц, а также со стороны продавца квартиры, направленная на обеспечение безопасности сделки.

К сожалению, нотариус, который оформляет сделку, проверяет лишь возможность оформления сделки в момент обращения к нему покупателя и продавца и не проводит проверку квартиры на наличие возможных возникновений претензий в будущем.

Риэлтор, как правило, также не проводит проверку квартиры, а лишь осуществляет поиск покупателей и продавцов. Такую проверку профессионально проводит только адвокат по недвижимости.

Чтобы проверить квартиру необходимо выяснить:

  1. Как давно продавец приобретал квартиру. Если квартира приобреталась недавно, такая квартира находится в группе риска, поскольку могут возникнуть претензии у третьих лиц относительно оформления сделки.

2)Имеются ли долги или имущественные споры у продавца квартиры. Возможно, на время продажи квартиры существует решение суда о наложении ареста на квартиру, которое пока не было зарегистрировано в реестре, в связи с чем, нотариус на момент оформления сделки не видит ареста и оформляет сделку. В последующем у такого покупателя возникают проблемы.

3)Семейное положение продавца, а также наличие у такого продавца несовершеннолетних детей. Чаше всего причиной возникновения претензий на проданную квартиру становятся нарушения прав супругов, бывших супругов или детей. Необходимо получить полную информацию о них, а в случаи необходимости получить дополнительные расписки от родственников.

4)Передавалась ли квартира когда-либо в ипотеку. Иногда недобросовестные продавцы с помощью коррупции и судов на время выводят квартиру из-под ипотеки, быстро продав её. В последующем, после отмены решений таких судов ипотекодержатель вполне обосновано предъявляет претензии на квартиру.

5)Имущественное положение продавца квартиры. Наличие у продавца иного имущества (недвижимости, транспорта) будет свидетельствовать о меньшей вероятности предъявления к покупателю претензий на квартиру, поскольку человек с имуществом вряд ли пойдет на рискованную сделку, а если и пойдет, покупатель сможет вернуть свои деньги за счет иного имущества продавца.

6)Репутацию продавца. Наличие судимости за мошенничество может свидетельствовать о повышении рисков при продаже квартиры и рецидиве со стороны продавца.

Как правило, всю выше перечисленную информацию можно найти из открытых источников или получит от продавца квартиры. Однако  если у Вас возникли трудности в этом вопросе и Вы не знаете, как проверить квартиру, лучше обратится к адвокату по недвижимости.

В Днепропетровске (Днепре),  проверками перед покупкой квартир занимаются адвокаты по недвижимости Юридической компании «Мой адвокат». Поэтому, если собрались покупать квартиру, обращайтесь к нашим адвокатам: 066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39. 


Читайте также:

КУПЛЯ КВАРТИРЫ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ. ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ

ПОКУПКА КВАРТИРЫ. КАК НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ И КВАРТИРЫ

КАК СОХРАНИТЬ ИМУЩЕСТВО ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ

ЮРИСТ, АДВОКАТ. КОМУ ДОВЕРИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ И СУДЬБУ

НОВОСТРОЙКИ ДНЕПРОПЕТРОВСКА. ЧТО АДВОКАТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПРОВЕРЯЮТ У ЗАСТРОЙЩИКА

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ. СЕКРЕТЫ БЕЗОПАСНЫХ СДЕЛОК

ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ. ЧТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, А НЕ КОТА В МЕШКЕ

НОВОСТРОЙКИ ДНЕПРА. ЧТО СЛЕДУЕТ ПРОВЕРЯТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

КАК КУПИТЬ ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ БЕЗ РИСКОВ

Другие статьи от адвоката по недвижимости

Просмотров: 912 | Добавил: admin | Теги: недвижимость, юрист, Адвокат, покупка квартиры, адвокат по недвижимости, Днепропетровск, покупка новостройки, днепр, Проверить квартиру | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017