Понедельник, 26.06.2017, 01:34
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

РАССКАЖИТЕ ДРУЗЬЯМ
НАШИ КОММЕНТАРИИ
[21.06.2017]
УМЕНЬШЕНИЕ РАЗМЕРА АЛИМЕНТОВ
[01.06.2017]
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ СУПРУГ ПОДАЛ НА РАЗВОД
[17.05.2017]
В 2017 ГОДУ РАДА УВЕЛИЧИЛА РАЗМЕР АЛИМЕНТОВ
[16.05.2017]
НАСЛЕДСТВЕННЫЙ СПОР
[05.05.2017]
ДОГОВОР ЗАДАТКА. КАК НЕ ПОТЕРЯТЬ ДЕНЬГИ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс цитирования Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2016 » Май » 15 » КАК СОКАРТИТЬ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ
09:09
КАК СОКАРТИТЬ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

покупка квартиры в новостройке

«КАК СОКРАТИТЬ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ»

Погоня за оптимизацией налогообложения, а также попытки сократить риски не завершения строительства толкают застройщиков Днепропетровска на заключения сомнительных договоров с будущими владельцами квартир в новостройках.

Человек, приобретающий квартиру в новостройке, должен понимать, что гарантировать получения квартиры в новостройке до окончания строительства дома не сможет не один договор, который заключается между застройщиком и покупателем.

Так с позиции Верховного суда Украины договора о приобретении недвижимого имущества в будущем не могут быть основанием для признания права собственности за человеком, а все, что можно потребовать от застройщика по такому договору, это возврата денег и возмещения нанесенного ущерба.

К сожалению не все договора, заключаемые при покупке квартиры в новостройке, могут гарантировать возврат денег вложенных в строительство.

Поэтому для уменьшения рисков покупки квартиры в новостройке необходимо тщательно проверить предлагаемый застройщиком договор, внеся в него изменения защищающие права будущего владельца квартиры.

Пайщики должны понимать, что процесс заключения договора двухсторонний. Покупатель квартиры в новостройке не обязан подписывать все, что ему предлагает застройщик при покупке квартиры. Покупатель отдает не малые деньги и вправе требовать гарантий выполнения обязательств за которые он платит. Поэтому процедура внесения изменений в договор предлагаемый застройщиком при покупке еще не построенной квартиры цивилизованная и часто практикующаяся в Днепропетровске процедура.

У опытных покупателей квартир в новостройках процедура приобретения квартиры проходит несколько этапов:

  1. Получение договора предлагаемого к подписанию.
  2. Вычитка договора, внесения в него изменений.
  3. Обсуждения изменений с застройщиком.
  4. Заключения договора.

При этом договор о покупке квартиры в новостройке должен содержать:

- условия возврата денег в случаи отказа пайщика от квартиры;

- условия возврата денег в случаи отказа застройщика от передачи квартиры;

- ответственность застройщика за задержку строительства и порядок возврата денег и возмещения ущерба в случаи не своевременной сдачи объекта в эксплуатацию.

- ответственность застройщика за отказ от выполнения договора, отказ или задержку передачи документов необходимых для регистрации права собственности на квартиру в новостройке.

- условия не позволяющие изменять цену в процессе строительства или прозрачность такого изменения.

- иные условия.

Лишь внеся выше изложенные пункты в договор о покупке квартиры в новостройке можно говорить о сокращении рисков и перспективах возврата вложенных денег.

Конечно же, покупая квартиры в новостройке, покупатель сам может учесть выше изложенные условия покупке квартиры в новостройке, а в случаи отсутствия юридического образования и опыта покупок квартир в новостройке, обратится к профессионалу.  

Так, в Днепропетровске сопровождением сделок по покупке квартир в новостройке занимаются адвокаты по недвижимости Юридической компании «Мой адвокат». Поэтому если собрались покупать квартиру в новостройке, обращайтесь к нашим адвокатам: 066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39 .


Читайте также:

КУПЛЯ КВАРТИРЫ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ. ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ

ПОКУПКА КВАРТИРЫ. КАК НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ И КВАРТИРЫ

КАК СОХРАНИТЬ ИМУЩЕСТВО ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ

ЮРИСТ, АДВОКАТ. КОМУ ДОВЕРИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ И СУДЬБУ

НОВОСТРОЙКИ ДНЕПРОПЕТРОВСКА. ЧТО АДВОКАТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПРОВЕРЯЮТ У ЗАСТРОЙЩИКА

ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ. СЕКРЕТЫ БЕЗОПАСНЫХ СДЕЛОК

КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ. ЧТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

Другие статьи от адвоката по недвижимости

Просмотров: 421 | Добавил: admin | Теги: недвижим, новостройка Днепропетровск, уступка прав требования, покупка квартиры в новостройке, адвокат по недвижимости, покупка квартиры в кооперативе | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017