Воскресенье, 22.10.2017, 13:15
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

НАШИ КОММЕНТАРИИ
[19.10.2017]
КАК УЗНАТЬ СУДЬБУ ЖАЛОБЫ В ЕСПЧ
[17.10.2017]
СПІЛЬНЕ МАЙНО ПОДРУЖЖЯ. ЩО МОЖНА ПОДІЛИТИ
[12.10.2017]
ОФОРМЛЕНИЕ РАЗВОДА
[10.10.2017]
ЮРИСТ ИЛИ АДВОКАТ, КОГО ВЫБРАТЬ, КОГДА РЕШАЕТСЯ СУДЬБА
[06.10.2017]
АДВОКАТ В СВЕТЕ ПРИНЯТИЯ НОВОЙ СУДЕБНОЙ РЕФОРМЫ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2016 » Март » 3 » ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ. СЕКРЕТЫ БЕЗОПАСНЫХ СДЕЛОК
16:20
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ. СЕКРЕТЫ БЕЗОПАСНЫХ СДЕЛОК

Адвокат по недвижимости

«ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ. СЕКРЕТЫ БЕЗОПАСНЫХ СДЕЛОК»

Покупка недвижимости в Днепропетровске, многогранный и сложный процесс, который часто заканчивает бесповоротной потерей денег  покупателем.

Опасность утраты денег, при покупке недвижимости, возникает в связи с большим количеством на рынке недвижимости квартирных мошенников, а также в связи частным желанием собственников «не чистой» недвижимости избавится от дорогостоящего, но неликвидного товара.

Для того чтобы сделка по покупке недвижимости прошла успешно и покупатель получил желаемую недвижимость, необходимо до заключения сделки провести проверку недвижимости и продавца.

К сожалению, такую проверку не проводит нотариус, который оформляет сделку по покупке недвижимости, поскольку нотариус проверяет только наличие препятствий для совершения сделки и не проверяет риски связанные с приобретением недвижимости.

Такую проверку не проводят и риэлторы ввиду отсутствия квалификации.

Реальную проверку сделки по покупки невидимости проводит лишь адвокат по недвижимости, который предусмотрит все возможные риски связанные с покупкой недвижимости и не допустит потери денег.

Итак, что проверяется до покупки недвижимости.

Следует отметить, что проверка безопасности сделки в новостройке и на рынке вторичного жилья существенно отличается, поскольку в зависимости от типа недвижимости и продавца возникают разные риски.

Итак, при проверке безопасности сделки по покупке недвижимости в новостройке проверяется:

- наличие разрешения на строительство. Как правило, такое разрешение оформляется регистрацией декларации в соответствующих органах.

- наличие правоустанавливающих документов на землю, на которой ведется строительство.

- платежеспособность застройщика.

- репутация генерального подрядчика и застройщика.

- наличие судебных споров с участием застройщика.

- отсутствие информации о банкротстве застройщика.

- отсутствие информации об открытых исполнительных производствах по взысканию денежных средств с застройщика.

- наличие кредитов у застройщика взятых под залог строительства или иного имущества застройщика.

- наличие транспортных средств и недвижимости  у застройщика.

Кроме того, при покупке недвижимости в новостройке тщательно вычитывается договор о передаче имущественных прав на построенную в будущем квартиру, поскольку такой договор не будет вычитывать и проверять нотариус, нотариус проверяет возможность совершения сделки только на созданное имущество.

При проверке безопасности сделки по покупке недвижимости на вторичном рынке проверяется:

- наличие правоустанавливающих документов и принадлежность их продавцу до передачи задатка или аванса.

- платежеспособность продавца.

- репутация продавца.

- наличие судебных споров с участием продавца.

- наличие кредитов у продавца

- наличие транспортных средств и иной недвижимости у продавца.

- историю приобретения и продаж недвижимости.

- отсутствие претензий на недвижимость со стороны третьих лиц.

- соответствие перепланировок несущих конструкций.

Только проверив все выше изложенные риски предшествующие заключению сделки можно избежать потери денег.Если Вы не может проверить Выше указанные данные самостоятельно, во избежание потери денег, обратитесь к адвокату по недвижимости.

Сопровождением сделок по покупке недвижимости в Днепропетровске занимаются адвокаты по недвижимости Юридической компании «Мой адвокат»: 066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39. Наши адвокаты на высшем уровне обеспечат безопасность сделки по покупке недвижимости.


Читайте также:

КУПЛЯ КВАРТИРЫ В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ. ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ

ПОКУПКА КВАРТИРЫ. КАК НЕ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДЕНЕГ И КВАРТИРЫ

КАК СОХРАНИТЬ ИМУЩЕСТВО ДОБРОСОВЕСТНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ

ЮРИСТ, АДВОКАТ. КОМУ ДОВЕРИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ И СУДЬБУ

НОВОСТРОЙКИ ДНЕПРОПЕТРОВСКА. ЧТО АДВОКАТЫ ПО НЕДВИЖИМОСТИ ПРОВЕРЯЮТ У ЗАСТРОЙЩИКА

КАК СОКАРТИТЬ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД ПОКУПКОЙ

ДОГОВОР ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ. ЧТО СЛЕДУЕТ УЧЕСТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, А НЕ КОТА В МЕШКЕ

НОВОСТРОЙКИ ДНЕПРА. ЧТО СЛЕДУЕТ ПРОВЕРЯТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Другие статьи от адвоката по недвижимости

 

Просмотров: 639 | Добавил: admin | Теги: покупка недвижимости, покупка квартиры в новостройке, оформление недвижимости, купить квартиру, сопровождение сделки, адвокат Днепропетровск | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017