Воскресенье, 22.10.2017, 13:16
Юридическая компания "Мой адвокат"
Приветствую Вас Гость | RSS
ЮК "Мой адвокат"
ПОЧЕМУ МЫ
Делимся по специализации адвокатов

Берём деньги, только если уверены в победе

Выполняем работу или в срок или раньше, чем обещали.

Знаем, как думают судьи

Не продаём своих клиентов

НАШИ КОММЕНТАРИИ
[19.10.2017]
КАК УЗНАТЬ СУДЬБУ ЖАЛОБЫ В ЕСПЧ
[17.10.2017]
СПІЛЬНЕ МАЙНО ПОДРУЖЖЯ. ЩО МОЖНА ПОДІЛИТИ
[12.10.2017]
ОФОРМЛЕНИЕ РАЗВОДА
[10.10.2017]
ЮРИСТ ИЛИ АДВОКАТ, КОГО ВЫБРАТЬ, КОГДА РЕШАЕТСЯ СУДЬБА
[06.10.2017]
АДВОКАТ В СВЕТЕ ПРИНЯТИЯ НОВОЙ СУДЕБНОЙ РЕФОРМЫ

Другие комментарии
Статистика
Яндекс.Метрика
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
Главная » 2016 » Июнь » 10 » ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР, ТОНКОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
15:02
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР, ТОНКОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

«ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР, ТОНКОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА»

Предварительный договор – это договор о совершении той или иной сделки в будущем на условиях,  оговоренных в предварительном договоре.

Необходимость заключения предварительного договора обусловлена невозможностью заключения основного договора в настоящий период.

Так, например, при продаже недвижимости может возникнуть необходимость:

- в снятии с регистрации продавца;

- в сборе квитанции за оплату коммунальных услуг;

- в погашении долгов;

- в оформлении иных документов.

В таких случаях лучше заключить - предварительный договор, целью которого будет обеспечение прав сторон будущей сделки.

Чаще всего предварительный договор заключается относительно сделок, предметом которых является недвижимость.

Следует помнить, что предварительный договор о продаже недвижимости подлежит обязательному нотариальному оформлению. В противном случаи такой договор будет признан недействительным, что значительно усложнит процедура возмещения ущерба в случаи отказа от договора одной из сторон.

Если при заключении предварительного договора передаются какие-либо деньги, их следует оформить, как задаток, а не как аванс. Рекомендованное оформление направлено на защиту человека передающего деньги. Поскольку в случаи отказа продавца от заключения сделки возникнут все основания для взыскания с него средств в двойном объеме.

В предварительный договор обязательно следует включить все условия будущей сделки, дальнейшее изменение предварительного договора крайне затруднительно. Более того, если Вы не включите все необходимые пункты в предварительный договор и в последующем не сможете согласовать какие-либо пункты в основном договоре, это может стать основанием для отказа в заключении договора, без каких-либо последствий для злоупотребляющей стороны.

Следует также отметить, что ни продавец, ни покупатель не может заставить вторую сторону заключить основной договор. Единственным последствием не заключения сделки, является возмещение ущерба пострадавшей стороне. Поэтому предварительный договор должен содержать четкие и для всех понятные санкции в случаи отказа от сделки. Такими санкциями являются пеня или штраф.

Из изложенного вытекает, что при заключении предварительного договора необходимо учесть: форму, содержания и санкции за отказ от заключения основного договора. Лишь учет этих элементов предварительного договора может обеспечить заключение сделки или возмещение ущерба в случаи отказа от неё.

Конечно же, лучше до заключения предварительного договора заказать его предварительный анализ у адвоката по гражданским делам. Такое поведение значительно снизит риски невозврата денег по договору.

В Днепропетровске (в Днепре) анализом предварительных договором, сопровождением сделок, а также возвратом денег по незаключенным договорам занимаются адвокаты Юридической компании «Мой адвокат». Поэтому до заключения какого-либо договора или после его заключения и не выполнения, обращайтесь к нашим адвокатам: 066 886 72 77; 063 836 98 99; 067 368 95 39.

 

Просмотров: 275 | Добавил: admin | Теги: Адвокат, днепр, анализ договора, аванс, Сделка, предварительный договор, договор, задаток, деньги | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
ТЕЛЕФОНЫ АДВОКАТОВ

ИЩЕТЕ АДВОКАТА ИЛИ ЮРИСТА В ДНЕПРОПЕТРОВСКЕ (ДНЕПРЕ)?
Телефоны адвокатов ЗВОНИТЕ
тел. 066 886 72 77
тел. 067 368 95 39
тел. 063 836 98 99

Связь через E-MAIL
НАШ АДРЕС
Юридическая компания "Мой адвокат"
АК

Адрес: город Днепропетровск, пр. Карла Маркса, 18
(город Днепр, пр. Дмитрия Яворницкого, 18)
Время работы:
с понедельник по пятницу с 8.30 - 17.00.
В субботу, воскресенье и в нерабочее время:
по предварительной записи по телефону: 0668867277
МЫ НА КАРТЕ ГОРОДА
АДВОКАТ Днепропетровск, пр. Карла Маркса. 18
ПОИСК ПО САЙТУ
Не можете найти?
Введите ключевые слова:

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИ
Стажировка для желающих стать адвокатом

Ставки судебного сбора в судах Днепропетровска с 1 января 2017 года по 1 января 2018 года

Информация о судах Днепропетровска

Нормативные акты адвокатуры Украины
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2014 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2015 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2016 год)

Решения Верховного суда Украины (гражданские дела 2017 год)

Нужен адвокат или юрист - Звоните сейчас: 0668867277, 0673689539, 0638369899
Адвокат Савко Виталий Викторович © 2017